Ce site est optimisé pour être consulté depuis un navigateur moderne dans lequel JavaScript est activé.

Est-ce le bon moment pour investir en SCPI ?

Agnes

Bonjour à tous,

Avec les récentes baisses de prix de parts dans plusieurs SCPI et un marché immobilier qui reste instable, je m’interroge sur la meilleure façon d’ajuster ma stratégie d’investissement.

De votre côté, est-ce que vous continuez à renforcer vos SCPI actuelles ? Vous préférez diversifier sur d’autres secteurs pour lisser les risques ? ou bien vous préférez attendre un peu plus de visibilité avant d’engager de nouveaux capitaux ?

Je serais vraiment curieuse de connaître vos retours : comment abordez-vous vos placements SCPI ?

Merci d’avance !

Taren

Bonjour Anges, Les prix semblent plutôt stables cette année, avec même une tendance à la hausse

Amandine91

Bonjour à tous,
C’est vrai que certaines SCPI semblent stables, mais la situation varie selon les secteurs et les zones ... Pour ma part, je reste attentifve et je continue à suivre mes SCPI actuelles tout en envisageant de diversifier, plutôt que d’agir trop vite.

Il est surtout important de se faire accompagner par un professionnel, qui pourra vous conseiller une stratégie adaptée à votre profil et à vos objectifs.

Simonsim

Bonjour,

De mon côté, je n’ai ni tout arrêté, ni renforcé aveuglément.
J’ai surtout changé ma manière d’arbitrer.

Je continue d’investir en SCPI, mais uniquement sur celles qui :
– ont déjà acté leur revalorisation à la baisse,
– affichent un taux d’occupation solide,
– et montrent une vraie capacité d’adaptation (diversification géographique ou sectorielle).

En revanche, je n’injecte plus un euro sur les SCPI très exposées aux bureaux « classiques » tant que la visibilité reste faible.

Vony

Même logique pour moi.
Je n’ai pas vendu, mais j’ai clairement ralenti les renforcements.

J’ai profité de la période pour diversifier davantage : un peu de SCPI européennes, un peu de logistique, et aussi d’autres classes d’actifs pour ne pas tout concentrer sur l’immobilier.

À mon sens, la clé aujourd’hui, ce n’est pas le timing parfait, mais la répartition du risque.

Vincent G

De mon côté, j’ai plutôt fait le choix de renforcer progressivement, mais de manière très étalée dans le temps.

Je considère que certaines baisses de prix ont déjà absorbé une bonne partie des mauvaises nouvelles. À long terme, quand les fondamentaux sont solides, ça peut créer de vrais points d’entrée.

Dans cette démarche, l’accompagnement de Portail-SCPI m’a été d’une grande aide, notamment pour identifier les SCPI qui avaient déjà fait leurs ajustements et éviter celles encore trop exposées à certains segments fragiles. Ça m’a permis d’arbitrer plus sereinement, sans agir dans la précipitation.

Évidemment, il faut accepter une vision long terme et ne pas compter sur une liquidité rapide dans le contexte actuel.

Agnes

Merci à tous pour vos retours, ils m’ont vraiment aidée à y voir plus clair.

Ce que je retiens surtout, c’est qu’il n’y a pas de stratégie unique aujourd’hui : entre renforcer, temporiser ou diversifier, tout dépend finalement de l’horizon de placement et de la capacité à accepter une phase de marché encore chahutée.

L’approche progressive évoquée par certains, avec une vraie sélection des SCPI déjà ajustées et un accompagnement sérieux pour arbitrer sans précipitation, me semble être un bon compromis ! Plutôt que de chercher à anticiper parfaitement le marché, je vais privilégier une construction plus méthodique et étalée dans le temps.

L’idée est clairement d’avancer prudemment, mais sans rester totalement immobile non plus.